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Qui décide qu’un terrain devienne constructible ?
Construire une maison, c’est d’abord acquérir un terrain. Emplacement, environnement, surface… les paramètres sont nombreux avant de trouver l’endroit idéal ! Mais une fois que vous l’avez trouvé, avant de conclure l’achat, il faut tout de même vérifier l’essentiel : dans le cas d’un terrain isolé, c’est-à-dire s’il ne fait pas partie d’un lotissement, il faut savoir si le terrain est constructible. Sinon, vous pouvez envisager d’acheter pour conserver ce terrain et peut-être qu’un jour il sera constructible ? À moins qu’il n’y ait des moyens de rendre le terrain constructible… ? À la mairie de la municipalité concernée, vous pouvez trouver […]
Quel prêt pour financer un projet immobilier ?
Un projet immobilier nécessite souvent un grand budget. Les prêts immobiliers permettent d’avoir ce financement et de réaliser le projet à temps. Ils varient selon vos besoins, votre statut, vos revenus, etc. Quels sont alors les différents types de prêts disponibles pour financer un projet immobilier ? Lisez ! Les prêts immobiliers proposés par les banques Les institutions bancaires sont les plus connues pour accorder les prêts dans le cadre d’un achat immobilier, d’une rénovation ou d’une construction. Elles proposent trois sortes de prêts. Vous avez le prêt amortissable, le prêt in Fine et le prêt relais. Le prêt amortissable est celui […]
Quelle est la fonction d’usage d’un habitat collectif ou d’un immeuble ?
La mission de construction Elles ne couvrent pas la même chose. L’objet de la construction est l’urbanisme. C’est l’équivalent de la construction du bâtiment. On pourrait le résumer dans un « conteneur » du bâtiment. Le Code d’urbanisme en distingue désormais 5 : le logement, les activités commerciales et de services, l’agriculture et la foresterie, les installations et services publics d’intérêt commun, et les autres activités des industries secondaires et tertiaires. L’utilisation d’un bâtiment à usage fixe Il peut être ramené au « contenu » du bâtiment. Le Code de la construction et du logement (CCH) ne contient que deux […]
Quelle est la procédure à suivre pour une rénovation ?
Avez-vous besoin de rénover un bâtiment ? Il existe de nombreuses manières de le faire ? Cependant, pour bien réussir votre rénovation, il vous faut respecter un certain ordre. Pour mener à bien votre projet de rénovation, vous devez suivre les différentes étapes que nous vous avons préparer dans cet article. Les différentes étapes pour une rénovation Démolir l’existant et évacuer les déchets Avant de rénover un bâtiment, il faut démolir ce qui était déjà là. Pour ce faire, vous devez vous protéger. Les lunettes, masques et chaussures de sécurité s’imposent. La démolition commence par l’enlèvement des cloisons. Attention à […]